W Y S O K I E C Z Y N S Z E ?
N I E T U T A J!

B i u r o 4 KĄTY N I E R U C H O M O Ś C I

ma przyjemność zaprezentować przestronne mieszkanie zlokalizowane na osiedlu Widok, w Świebodzinie .
To idealny lokalizacja , która ułatwia codzienne życie . To propozycja dla osób, które cenią wygodę, dostęp do najważniejszych punktów usługowych , możliwość odpoczynku w otoczeniu zieleni oraz NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA.

- B U D Y N E K -
Budynek z 2010 roku, wykonany w technologii murowanej, o nowoczesnej, prostej architekturze i kameralnym charakterze, zarządzany przez WSPÓLNOTĘ. Niewielka liczba mieszkań, zaledwie cztery lokale na każdej kondygnacji, sprzyja poczuciu prywatności i zapewnia bardziej kameralną atmosferę.
Nieruchomość została świeżo odmalowana, a elewacja utrzymana jest w neutralnej, biało-szarej kolorystyce, która nadaje budynkowi estetyczny, nowoczesny i ponadczasowy wygląd. Prosta forma architektoniczna dobrze wpisuje się w współczesne standardy budownictwa mieszkaniowego.
To propozycja dla osób, które cenią zadbaną przestrzeń wspólną, kameralną zabudowę i budynek o stosunkowo młodym rodowodzie.

-I N F R A S T U K T U R A -
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, w tym Dino, a także mniejsze sklepy, dzięki czemu codzienne zakupy można zrobić bez konieczności dalekich dojazdów. Rodziny z dziećmi docenią dostęp do placówek edukacyjnych, w tym przedszkola oraz Szkoły Podstawowej nr 7.
Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku mają do dyspozycji pobliski Park Łęgowski, a także place zabaw i obiekty sportowe. To dobre miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokojnej przestrzeni do życia.
Dodatkowym atutem jest stosunkowo niewielka odległość od centrum Świebodzina, gdzie znajdują się kolejne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne. Miasto oferuje również zaplecze medyczne, edukacyjne i kulturalne, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić na miejscu.
Lokalizacja przy ulicy Bocznej łączy praktyczne udogodnienia z dostępem do zieleni i miejskiej infrastruktury, co sprawia, że może być atrakcyjnym wyborem zarówno dla osób kupujących mieszkanie na własne potrzeby, jak i dla inwestorów.

- N I E R U C H O M O Ś Ć -
Funkcjonalne mieszkanie z potencjałem i ekonomicznym ogrzewaniem.
Mieszkanie położone na trzeciej kondygnacji budynku to propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji i chcą mieć realny wpływ na koszty codziennego utrzymania.
Lokal wymaga odświeżenia, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnego gustu i stworzenia przestrzeni odpowiadającej indywidualnym potrzebom. Dużym atutem jest możliwość zmiany układu funkcjonalnego poprzez przeniesienie kuchni do salonu. Takie rozwiązanie pozwoli uzyskać przestronny salon z aneksem kuchennym, a dotychczasową kuchnię przeznaczyć na dodatkową sypialnię lub gabinet.
Na uwagę zasługuje również przestronna łazienka z kabiną prysznicową. Płytki są w dobrym stanie, a ich pomarańczową kolorystykę można łatwo odświeżyć, na przykład przy użyciu odpowiedniej farby do płytek, nadając wnętrzu zupełnie nowy charakter. W przedpokoju znajduje się duża, dwudrzwiowa szafa przesuwna, która zapewnia praktyczne miejsce do przechowywania.
Jednym z najważniejszych atutów mieszkania jest ekonomiczny system ogrzewania. Lokal wyposażony jest w dwufunkcyjny piec gazowy, który odpowiada zarówno za ogrzewanie mieszkania w sezonie zimowym, jak i przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Piec został wymieniony niespełna dwa lata temu, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłego właściciela.
Indywidualne ogrzewanie gazowe pozwala kontrolować temperaturę w mieszkaniu oraz dostosowywać zużycie energii do własnych potrzeb i stylu życia. To rozwiązanie, które może sprzyjać oszczędnemu gospodarowaniu energią i ograniczaniu kosztów eksploatacyjnych. Rzeczywiste oszczędności zależą oczywiście od zużycia gazu, izolacji budynku i sposobu użytkowania lokalu.
W cenie mieszkania pozostaje również wyposażenie AGD: kuchenka gazowa, lodówko zamrażarka oraz pralka, która ma około półtora roku.
To mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, które można stopniowo odświeżyć i urządzić według własnego pomysłu, a jednocześnie korzystać z wygody indywidualnego sterowania ogrzewaniem i przygotowaniem ciepłej wody.

- U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń -
- aktualnie S A L O N z wyjściem na słoneczny balkon o powierzchni około: 20,00 m 2 - po zmianie układu funkcjonalnego zyskujemy salon z aneksem kuchennym-
- S Y P I A L N I A o powierzchni około: 12,40 m 2-
- S Y P I A L N I A o powierzchni około: 10,50 m2 - aktualnie kuchnia , po przearanżowaniu zyskujemy docelowo sypialnię -
- Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 5,20 m 2-
- P R Z E D P O K Ó J o powierzchni około : 8,00 m 2-

- O P Ł A T Y MIESIĘCZNE -
- BARDZO NISKI czynsz do wspólnoty 200 zł , w tym koszty zarządu, fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych
- energia elektryczna około 120 zł,
- woda zimna, ścieki - wg indywidualnych wskazań licznika uzależnione od ilości osób m3 około 21 zł ( przy 3 osobach średnio miesięcznie około 250 zł )
- gaz w okresie wiosenno/letnim około 100 zł , w okresie jesienno zimowym około 330 zł. , w tej kwocie uwzględnione jest C.O., podgrzanie wody do celów użytkowych oraz gotowane
Łącznie WSZYSTKIE koszty ŚREDNIO MIESIĘCZNE, związane z utrzymaniem nieruchomości, przy 2-3 osobach szacowane są na poziomie około 780 ZŁ.

Czy wiesz, że w 4 Kątach możesz kupić nieruchomość kompleksowo tzn. organizując wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych projektantów wnętrz. Dzięki temu z Nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze.
___________________________________P O L E C A M Y _______________________________

W razie jakichkolwiek pytań bądź zainteresowania bezpłatną prezentacją zachęcamy do kontaktu oraz składania ofert .

_________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I__________
Marlena Rożnowska
tel.  

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :